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Hausmeisterservice

Krasas Services kümmert sich natürlich auch nach der Vermietung Ihrer Wohnungen weiterhin um Ihre Immobilie. Daher bieten wir Ihnen einen kompetenten Hausmeisterservice in allen Stadtteilen von Hamburg an. Dazu gehören viele Aufgaben im Bereich des Gebäudemanagements. Neben der Instandhaltung der Immobilie und der Überwachung des Gesamtzustandes übernimmt unser Hausmeisterservice auch die Garten und Landschaftspflege. Welche Aufgaben zu unserem Hausmeisterservice gehören, wird nachfolgend näher beschrieben. Dadurch können Sie sich schon einen Eindruck von unserem Leistungsspektrum verschaffen.

Der Hausmeisterservice Hamburg überwacht Ihre Immobilie sowie die Außenanlagen. Sobald irgendwelche Reparatur- oder Instandsetzungsarbeiten anfallen, kümmern wir uns nach Rücksprache mit Ihnen um die Behebung. Das bedeutet für Sie, dass sie nur einen Ansprechpartner haben. Um kleinere Reparaturen, die keinen Aufschub dulden, kümmert sich die Hausverwaltung natürlich sofort. Zu solchen Maßnahmen gehören unter anderem tropfende Wasserrohre oder Störungen der Heizung. Solche Probleme müssen ja immer so schnell wie möglich wieder instand gesetzt werden.

Überwachung und Wartung von Heizungsanlagen

Unsere Hausverwaltung kümmert sich um die komplette Heizungsanlage. Dazu gehören die regelmäßigen Wartungen sowie die Abnahme durch den Schornsteinfeger. Falls es sich um eine Ölheizung handelt, achten unsere Mitarbeiter auch darauf, dass rechtzeitig Heizöl nachgefüllt wird, bevor der Vorrat zur Neige geht. Aber auch die Einstellung der Heizung wird von den Mitarbeitern unserer Hausverwaltung regelmäßig überprüft. Bei Bedarf wird der Wasserdruck im Heizkessel angepasst oder die Heizkurve entsprechend modifiziert. Sie brauchen sich daher nicht selbst um diese Dinge zu kümmern. Ihre Mieter wenden sich bei Problemen einfach an unsere Hausverwaltung. Dann wird alles Weitere von uns veranlasst und zeitnah erledigt. Falls es erforderlich sein sollte, beauftragen wir einen Fachbetrieb, um die Heizungsanlage wieder zeitnah Instandsetzen zu können. Krasas Services bietet seinen Kunden nicht nur das Gebäudemanagement Hamburg an, sondern eine Hausverwaltung, die sich um sämtliche Belange Ihrer Mieter in kompetenter Weise kümmert. Aus unserer Erfahrung heraus wissen wir, dass nur zufriedene Mieter auch langfristige Mieter sind.

Unsere Dienstleistungen

Gebäudemanagement

Auflösungen und Räumungen

Abbruch / Entkernung / Demontagen

Bodenlegearbeiten

Fliesenlegearbeiten

Renovierung / Modernisierung

Bauablauforganisation

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Gebäudemanagement

Wenn Sie eine Wohnung oder einen ganzen Wohnblock vermieten, wissen Sie wahrscheinlich, dass eine Menge Arbeit dahintersteckt. Zu den besonders zeitaufwendigen Arbeiten im Gebäudemanagement gehören:

 

  • Geeignete Mieter finden
  • Mietverträge abschließen
  • Wohnungsübergaben
  • Außenanlagen pflegen
  • Nebenkostenabrechnung
  • und noch vieles mehr

Entkernung und Abbruch

Insbesondere bei etwas älteren Gebäuden ist die Raumaufteilung nicht immer optimal. Viele dieser Wohnungen bestehen aus zahlreichen kleinen Zimmern. Das ist heutzutage nicht mehr aktuell. Inzwischen werden größere lichtdurchflutete Räume bevorzugt. In vielen Fällen lassen sich die Wohnungen völlig anders aufteilen. Dann ist zunächst eine Entkernung erforderlich.

Es gibt auch Gebäude, die bereits so stark verfallen sind, dass keine Modernisierung oder Renovierung aus wirtschaftlichen Gründen mehr lohnend wäre. In dem Fall bleibt nur der Abbruch.

Bodenlegearbeiten

  • Entfernung von Bodenbelägen
  • Verlegung von PVC, Designbelägen, Teppichboden, Parkett, Linoleum, Kork, Laminat.

Bauablauforganisation

Krasas organisiert nicht nur die einzelnen Gewerke, sondern wir kontrollieren auch jeden Bauabschnitt. Daher brauchen Sie sich gar nicht mehr um einzelne Details zu kümmern. Sie konzentrieren sich weiterhin auf Ihre Kernaufgabe, während wir uns um Ihren Anbau, Umbau oder Neubau kümmern. Sprechen Sie uns einfach an. Auf uns können Sie sich verlassen.

Modernisierung und Renovierung

Krasas Services bietet Ihnen verschiedenste Arbeiten im Bereich der Renovierung sowie der Modernisierung an. Daher haben Sie nur einen Ansprechpartner, der sich um alle Belange kümmert. Wir führen für Sie folgende Arbeiten in diesem Bereich aus:

 

  • Bodenlegearbeiten
  • Maler und Tapezierarbeiten
  • Trockenbau
  • Fliesenarbeiten

Auflösungen und Räumungen

Im Laufe eines Menschenlebens sammeln sich sehr viele Dinge an. Versterben dann die Bewohner einer Wohnung, sind viele Dinge für die Erben, oder diejenigen, die dort einziehen möchten, nicht zu gebrauchen. Auch in solch einem Fall ist Krasas Services ihr kompetenter Ansprechpartner. Zu unserem Aufgabenbereich gehören unter anderem folgende Arbeiten:

 

  • Haushaltsauflösung
  • Wohnungsauflösung
  • Betriebsauflösung
  • Geschäftsauflösung

Fliesenlegearbeiten

  • Steinfliesen
  • Mosaik
  • Maurerarbeiten

 

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