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Werterhaltung Ihrer Immobilie

Zu einem guten Gebäudemanagement gehört die Werterhaltung der Immobilie

Zu einem professionellen Gebäudemanagement gehören nicht nur eine Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice. Unser Angebot ist sehr viel umfangreicher. Wir kümmern uns auch um die Werterhaltung Ihrer Mietwohnungen. Durch die Nutzung der Wohnungen und des Treppenhauses entsteht zwangsläufig ein gewisser Verschleiß. Das lässt sich niemals vermeiden. Ein solcher Verschleiß führt jedoch zu einer Wertminderung. Daher beobachten unsere Mitarbeiter ganz genau, in welchen Bereichen Renovierungsarbeiten anfallen. Wenn dies der Fall ist, steht Krasas Ihnen selbstverständlich beratend zur Seite. Nach Absprache mit Ihnen und nach der Erteilung Ihrer Zustimmung kümmern wir uns dann um die aufgetretenen Probleme. Das Bestreben von Krasas ist immer dahin gehend, Renovierungen oder Instandsetzungen kostengünstig, aber fachgerecht durchzuführen. Nur so bleibt die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie über viele Jahrzehnte hinweg gewährleistet.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen neben einer Renovierung auch eine Modernisierung Ihrer Immobilien an. Durch eine fachgerechte Modernisierung wird nicht nur der Wert des Gebäudes erhalten, sondern noch zusätzlich erhöht. Zudem bietet eine Modernisierung den Vorteil, dass Betriebskosten in nicht zu unterschätzender Höhe langfristig eingespart werden können. Das gilt insbesondere bei der Modernisierung der elektrischen Anlage sowie der Heizung. Aber auch geeignete Dämmmaßnahmen am Gebäude erhöhen den Wert und sparen Heizkosten. Aufgrund unserer Erfahrung können wir Sie bezüglich der Renovierung oder Modernisierung kompetent beraten. Krasas Services kann Ihnen auch ein Gesamtkonzept erstellen, damit Ihre Mietwohnungen eine höhere Wirtschaftlichkeit erzielen.

Unsere Dienstleistungen

Gebäudemanagement

Auflösungen und Räumungen

Abbruch / Entkernung / Demontagen

Bodenlegearbeiten

Fliesenlegearbeiten

Renovierung / Modernisierung

Bauablauforganisation

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Gebäudemanagement

Wenn Sie eine Wohnung oder einen ganzen Wohnblock vermieten, wissen Sie wahrscheinlich, dass eine Menge Arbeit dahintersteckt. Zu den besonders zeitaufwendigen Arbeiten im Gebäudemanagement gehören:

 

  • Geeignete Mieter finden
  • Mietverträge abschließen
  • Wohnungsübergaben
  • Außenanlagen pflegen
  • Nebenkostenabrechnung
  • und noch vieles mehr

Entkernung und Abbruch

Insbesondere bei etwas älteren Gebäuden ist die Raumaufteilung nicht immer optimal. Viele dieser Wohnungen bestehen aus zahlreichen kleinen Zimmern. Das ist heutzutage nicht mehr aktuell. Inzwischen werden größere lichtdurchflutete Räume bevorzugt. In vielen Fällen lassen sich die Wohnungen völlig anders aufteilen. Dann ist zunächst eine Entkernung erforderlich.

Es gibt auch Gebäude, die bereits so stark verfallen sind, dass keine Modernisierung oder Renovierung aus wirtschaftlichen Gründen mehr lohnend wäre. In dem Fall bleibt nur der Abbruch.

Bodenlegearbeiten

  • Entfernung von Bodenbelägen
  • Verlegung von PVC, Designbelägen, Teppichboden, Parkett, Linoleum, Kork, Laminat.

Bauablauforganisation

Krasas organisiert nicht nur die einzelnen Gewerke, sondern wir kontrollieren auch jeden Bauabschnitt. Daher brauchen Sie sich gar nicht mehr um einzelne Details zu kümmern. Sie konzentrieren sich weiterhin auf Ihre Kernaufgabe, während wir uns um Ihren Anbau, Umbau oder Neubau kümmern. Sprechen Sie uns einfach an. Auf uns können Sie sich verlassen.

Modernisierung und Renovierung

Krasas Services bietet Ihnen verschiedenste Arbeiten im Bereich der Renovierung sowie der Modernisierung an. Daher haben Sie nur einen Ansprechpartner, der sich um alle Belange kümmert. Wir führen für Sie folgende Arbeiten in diesem Bereich aus:

 

  • Bodenlegearbeiten
  • Maler und Tapezierarbeiten
  • Trockenbau
  • Fliesenarbeiten

Auflösungen und Räumungen

Im Laufe eines Menschenlebens sammeln sich sehr viele Dinge an. Versterben dann die Bewohner einer Wohnung, sind viele Dinge für die Erben, oder diejenigen, die dort einziehen möchten, nicht zu gebrauchen. Auch in solch einem Fall ist Krasas Services ihr kompetenter Ansprechpartner. Zu unserem Aufgabenbereich gehören unter anderem folgende Arbeiten:

 

  • Haushaltsauflösung
  • Wohnungsauflösung
  • Betriebsauflösung
  • Geschäftsauflösung

Fliesenlegearbeiten

  • Steinfliesen
  • Mosaik
  • Maurerarbeiten

 

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